Los principios básicos de morosos comunidades de vecinos

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Todo esto que le digo tiene su deducción si el abogado es el mismo que el administrador o aceptablemente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.

Los créditos a atención de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y los tres años anteriores tienen la condición de preferentes a bienes del artículo 1.

En primer lado, es conveniente hacer una notificación personal de la deuda, para tener constancia expresa de que el vecino está al corriente del estado de sus pagos.

¿Puedo denunciar al administrador de fincas por darme otro trato diferente al de los demás vecinos, no enviarme las actas y cuentas anuales, negarme la exposición de los libros y no topar partes al seguro?

Si se da un siniestro en una comunidad de propietarios, habrá que ponerse en contacto con el presidente o el administrador de fincas de la misma, para que a su vez este contacte con el seguro y comience Vencedorí el procedimiento correspondiente para su reparación.

Esta situación que ud comenta aunque le parezca mentira es mas común de lo que aparentemente parece. En muchas ocasiones nos hemos enfrentado con que una propiedad se encuentra en el registro a nombre de la persona fallecida y que todavía no ha habido los cambios oportunos, correctamente porque la crimen del propietario se incipiente o aceptablemente porque los herederos no han procedido a la regularización de la vivienda.

El Administrador tiene la obligación de reclamarle la deuda pendiente. En todo caso al Administrador se le debe de meter un tirón de orejas por no habérselo comunicado en tiempo y forma. Pero la deuda es la deuda y tiene vds. que pagarla.

Siempre es website aconsejable contratar los servicios de un abogado para este tipo de procesos, aunque que se pueden incurrir en acciones que puedan perjudicarte como propietario.

Aprobar el valor a requerir, la cantidad de la deuda comunitaria que se debe más otros gastos de administración que la Junta considere oportunos.

Mi caso es el próximo. Compre un tierra que el banco en su día embargo y resulta que nadie había pagado la comunidad, se que está ahí la deuda y tarde o temprano tendré que hacerme cargo yo como comprador de esa vivienda… mi pregunta es la siguiente.

Menos de tratar de resolver el tema amigablemente poniendo en contacto a las dos partes, mi pregunta es qué prevenciones LEGALES tengo que realizar para que el evitar embargos o actuaciones contra mí o mi firme.

Importante igualmente es entender cómo se puede aplicar los recibos que se van pagando por el deudor a cuenta de la deuda. Para resolver esto debemos aplicar las reglas generales sobre la imputación de pagos que se establecen en el art. 1172 a 1174 del Código Civil.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Lo ideal es restringir los gastos comunes e individualizar los consumos en la medida de lo posible, como está ocurriendo con las calefacciones centrales (vea los plazos obligatorios).